サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
11,500万円
136.1万円/㎡
相場
10,697万円
126.6万円/㎡
7,713
9,703
11,692
13,681
AI査定結果
推定相場価格
10,697万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,703万円〜11,692万円
114.8万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
11,500万円（136.1万円/㎡）/ 8階 / 84.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は132.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0111,500万円136.1万円8階 84.48㎡ 4LDK南東
2026/04/276,850万円126.1万円13階 54.31㎡ 1LDK+S南
2026/04/2511,000万円130.2万円8階 84.48㎡ 4LDK南
2026/04/226,850万円126.1万円13階 54.31㎡ 2LDK南
2026/04/209,900万円132.5万円15階 74.72㎡ 2LDK東
2026/03/177,000万円128.9万円13階 54.31㎡ 2LDK+S南
2026/03/136,850万円126.5万円13階 54.13㎡ 2LDK南
2026/02/2710,500万円140.5万円15階 74.72㎡ 2LDK東
2026/01/307,000万円128.9万円13階 54.31㎡ 1LDK+S南
2025/12/2111,680万円138.3万円8階 84.48㎡ 4LDK南
2025/11/247,000万円129.3万円13階 54.13㎡ 2LDK南
2025/10/1911,980万円141.8万円8階 84.48㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 11,500万円136.1万円84.48㎡4LDK8階 / 15階建 南東2024年97戸RC
2025/07/28グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 11,000万円145.3万円75.71㎡1LD・K16階 / 19階建 西2023年97戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2026/03/30プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 8,980万円127.5万円70.45㎡1LDK+納戸12階 / 19階建 南2020年120戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2025/12/18ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 13,800万円153.1万円90.15㎡4LDK+ウォークインクローゼット11階 / 15階建 南東2021年56戸RC
2026/04/09グランドメゾン上本町THECLASS
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅8分 12,000万円124.5万円96.37㎡3LDK以上4階 / 19階建 東2020年69戸RC
2026/04/21プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 8,980万円136.0万円66.03㎡3LDK14階 / 14階建 東2024年52戸RC
2026/01/10サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 8,370万円119.2万円70.22㎡3LDK11階 / 13階建 南2024年62戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2026年築, 専有面積74.48㎡〜94.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉前町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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